EXCLUSIVA VIVIENDA CON LICENCIA TURÍSTICA A POCOS MINUTOS DEL MAR EN SANT VICENÇ DE MONTALT
Balzaretti Properties presenta esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más cotizadas del Maresme, a escasos minutos caminando de la playa, del puerto deportivo Port Balís y de todos los servicios necesarios para el día a día.
Recientemente renovada, la propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión gracias a su licencia turística vigente.
La vivienda se encuentra dentro de un entorno residencial tranquilo y dispone de acceso privado, garaje con capacidad para varios vehículos y una cómoda distribución pensada para disfrutar de cada espacio.
En la planta sótano encontramos una zona de servicio compuesta por una habitación adicional, baño completo, trastero y área de lavandería independiente.
La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Destaca su jardín privado con césped natural, arbolado consolidado y una espectacular piscina salina de nueva construcción con cascada y ducha exterior. Además, cuenta con una agradable zona de porche y barbacoa, perfecta para reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre.
La planta principal ofrece una distribución funcional y luminosa, con recibidor, baño completo con ducha, dormitorio en planta, cocina totalmente renovada y un amplio salón-comedor con chimenea. Tanto la cocina como el salón tienen salida directa al jardín y a la zona de porche exterior.
En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios. La suite principal dispone de baño privado y terraza, mientras que los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo.
La planta superior alberga una espaciosa sala polivalente que puede adaptarse como despacho, sala de juegos, gimnasio o dormitorio adicional. Desde este nivel se accede a una fantástica terraza solárium con vistas abiertas al entorno y al mar.
Entre sus mejoras más recientes destacan la renovación integral de cocina y baños, la instalación de placas solares y la actualización de diversos elementos de la vivienda, permitiendo disfrutar de un hogar eficiente y listo para entrar a vivir.
Ubicación privilegiada
Sant Vicenç de Montalt es uno de los municipios residenciales más exclusivos del Maresme. Su excelente ubicación entre el mar y la montaña permite disfrutar de un entorno natural privilegiado sin renunciar a la cercanía con Barcelona, situada a aproximadamente 40 minutos.
La zona ofrece una amplia oferta deportiva y de ocio, incluyendo campos de golf, puerto deportivo, playas de arena fina, rutas de senderismo y una reconocida oferta gastronómica durante todo el año.
Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y proximidad al mar en uno de los enclaves más valorados de la costa catalana.

- Características básicas

Chalet adosado
2 plantas
374 m² construidos
7 habitaciones
4 baños
Parcela de 441 m²
Terraza y balcón
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación sur
Construido en 1996
Calefacción individual: Gas natural
Equipamiento
Aire acondicionado
Piscina
Jardín

- Certificado energético

Consumo: 249 kWh/m² año
Emisiones: 52 kg CO2/m² año
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