Exclusiva Residencia Señorial Junto a Passeig de Gràcia.

Presentamos esta elegante propiedad de 1950, ubicada en una de las zonas más distinguidas y codiciadas de Barcelona, a solo pasos del icónico Passeig de Gràcia. Con una superficie total de 245 m², este hogar ha sido diseñado para quienes valoran la amplitud, la luz natural y la funcionalidad, sin sacrificar el carácter y la historia. El acceso se realiza a través de un majestuoso edificio señorial, que cuenta con un impresionante servicio de conserjería y un ascensor original restaurado, un verdadero homenaje a la elegancia de su época.

Un generoso vestíbulo le da la bienvenida y conduce a un espectacular salón-comedor de casi 50 m², bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. Un espacio sofisticado y acogedor, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados con distinción.

La propiedad ofrece una entrada independiente de servicio, techos altos, carpintería noble, aire acondicionado por conductos y calefacción de gas natural, garantizando el máximo confort durante todo el año. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios, un amplio vestidor, dos baños completos y un aseo de cortesía. La cocina es amplia y funcional, complementada por una práctica zona de lavandería. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia residencial única, combinando el encanto clásico con las comodidades modernas.

Una propiedad singular en una ubicación inmejorable, perfecta para quienes buscan vivir con estilo, confort y exclusividad en el corazón de Barcelona.

Características Principales:
• 245 m² construidos
• 4 dormitorios
• 3 baños
• Balcón
• Segunda mano / buen estado
• Armarios empotrados
• Orientación sur
• Calefacción individual: gas natural
• Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida